1981〜1991年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+3.0%
さいたま市緑区
40.0万円/㎡
前年比+6.0%
ワコーレ東浦和A棟
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,462万円
37.3万円/㎡
1,771
2,232
2,692
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,692万円
33.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレ東浦和A棟
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,790万円 | 42.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 藤和浦和コープ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅34分 | 2,530万円 | 31.1万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ダイアパレス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション東浦和第2 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、さいたま市緑区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はさいたま市緑区の平均と比較して2.2%割安です。
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浦和大門ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市緑区東大門二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 45戸 / RC造